房屋需要進行抗震加固的幾種情況

1、房屋抗震性不足的情況下需要進行房屋加固改造處理。尤其是對于自然災害多發區域來說，抗震性能問題尤其需要提起注意。

2、房屋抗壓能力不足的情況下需要加固公司進行房屋加固改造。一些年老失修的房屋需要特別注意房屋抗壓能力的問題，尤其是簡易房或木屋這一類的建筑，其自身抗壓能力較差，再加上時間的侵蝕，難免會出現各種各樣的安全問題。

3、房屋的某些部分需要進行改善時應進行房屋加固改造。以房屋的墻體和樓板為例，通過對這些部分的加固可以進一步增強房屋的安全性能，免除后顧之憂。

4、當房屋整體構造出現問題時需要進行房屋加固改造。這也是為什么很多老房子，原本看起來一副岌岌可危的樣子，但是進行房屋加固改造后卻能夠繼續進行使用，并且看起來更加安全的主要原因。

不同結構建筑物的抗震加固措施

(一)磚混結構房屋

 承重墻：

(1)磚的強度不低于MU7.5。

(2)砂漿的比例正確，強度應高于M5。

(3)砌磚應注意規章制度，不能離開直縫，墻是直的，沒有傾斜。

 架設環形梁：

可設置6度和7度的強度，環束必須一層地設置超過7度。可酌情選擇下列二種類型之一：

(1)鋼筋混凝土環形梁，即在同一樓板高度沿縱向和橫向墻的封閉鋼筋混凝土梁。基礎圈梁縱向鋼筋不小于4φ12"。

(2)在樓面附近，用2根φ12鋼筋鋪上鋼筋環梁，再鋪上灰漿，然后鋪兩塊皮磚，再鋪2根φ12鋼筋，再鋪上灰漿，然后繼續向上砌筑。

 結構柱的設置：

在施工中，在縱墻和橫墻的交界處預留缺口，并澆筑鋼筋混凝土柱。

 門窗應設置橫梁：

 突出屋頂的飾物應牢固地連接到環形梁：

注：4φ10意味著使用直徑為10毫米的4根鋼筋，其余的都是外推的。

(二)鋼筋混凝土框架結構房子

這類房子技能較復雜，應請具相應資質等級的設計施工單位制作，它由梁、柱、樓(屋)蓋、填充墻組成，要求平立面布局簡略、均勻、規則。

 柱的施工要求：

(1)柱中線與梁中線應盡量重合;

(2)配筋率：中柱、邊柱不小于0.5%，角柱不小于0.7%;

(3)混凝土強度不低于C20。

 梁的施工要求：

(1)梁寬不小于柱廣大的1/2;

(2)梁截面高寬比不大于4;

(3)頂、底面通常鋼筋不小于2φ12;

(4)混凝土強度不低于C20。

 節點的施工要求：

(1)縱筋搭接方法和長度適中，錨固牢靠;

(2)實在確保節點區混凝土的密實性;

(3)在設防烈度8度以上區域，節點附近箍筋距離宜加密至150毫米以下。

 填充墻的施工要求：

(1)砂漿強度不低于M5;

(2)沿柱高每隔500毫米配置2φ6拉筋，且伸入墻內至少700毫米;

(3)墻體與梁、柱要緊密結合。

注：MU7.5磚塊材料試樣中心抗壓強度為7.5Mpa

M5砂漿材料試樣中心抗壓強度為5.0Mpa，其他類推

C10混凝土試樣中心抗壓強度為10Mpa，其他類推

(三)、單層硬山擱檁房子

 縱橫墻、隔墻：

(1)砂漿強度應在M5以上，磚的強度不低于MU7.5;

(2)縱橫墻交接處要咬砌，并配拉結筋;

(3)隔墻宜作踏步式砌筑到頂。

 屋蓋：

(1) 檁條和墻、檁條和檁條間都必須有可靠連接；

(2)屋架與屋架之間要加支撐;

(3)兩頭山墻要用墻纜拉結。